Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığı’nın 2011 yılında açıkladığı güneÅŸ enerjisi yatırımlarının yapılacağı bölgeler arasında ilk sırada yer alan Konya’da arazi fiyatları rekora koÅŸuyor. Daha önce dekarı 1.5 bin TL’ye satılan susuz ve kurak arazilerin fiyatı 4-5 bin TL’ye çıkmış durumda. Çumra’nın Karapınar ve EreÄŸli-Karaman arasındaki Ayrancı beldeleri en gözde yerler arasında.
Yatırımcıların bu arsa merakının ardından 2010 yılı Aralık ayında yapılan düzenleme yatıyor. 5346 sayılı Yenilenebilir Enerji Kaynakları kanundaki deÄŸiÅŸiklik yatırımcıları arazi avına itti. Daha önce rüzgar lisansı almak için EPDK’ya yapılan baÅŸvurularda büyük bir karmaÅŸa yaÅŸanmıştı. Aynı koordinatlarda birkaç ayrı firmanın baÅŸvuru yapması nedeniyle bu ÅŸirketler arasında kıyasıya bir rekabet baÅŸlamıştı.
MALÄ°KLERE ÖNCELÄ°K
EPDK, bunu önlemek için arazi mülkiyetine öncelik tanıdı. Kanunun bu konuyla ilgili maddesi ÅŸöyle: GüneÅŸ enerjisine dayalı elektrik üretim tesisi kurulması için yapılan lisans baÅŸvurularında, tesis sahasının malikinin lisans baÅŸvurusunda bulunması halinde aynı sahaya baÅŸka baÅŸvuru yapılamaz.
Bu deÄŸiÅŸiklik üzerine ÅŸirketler iÅŸlerini saÄŸlama almak için Konya-Karaman-Çumra üçgenindeki uygun arazileri satın almaya baÅŸladı. Sektöre danışmanlık yapan bazı isimler ‘Zaten bu deÄŸiÅŸiklik yapılmadan emlakçılar söylenti çıkarmıştı, panikleyen bazı ÅŸirketler de arazi almaya baÅŸlamışlardı’ diyor.
KARAPINAR VE AYRANCI ÖNCELÄ°KLÄ°
KONYA Emlakçılar Odası BaÅŸkanı Sedat Altınay arazi satışlarında büyük bir artış olduÄŸunu kabul ederek ‘Enerji havzası olarak belirlenen Çumra’nın Karapınar bölgesi ile EreÄŸli-Karaman arasındaki Ayrancı’da büyük hareketlilik var. Eskiden dekarı 1500 TL olan araziler 3.5-4 bin TL’ye çıktı. Ankara, Ä°stanbul gibi büyük kentlerdeki ÅŸirketler geliyor, yabancıların da büyük ilgisi var çoÄŸu da isim vermiyor’ bilgisini verdi.
GÜNEÅž YÜZÜMÜZE GÜLDÜ
AYRANCI Beldesi Belediye BaÅŸkanı Yüksel Büyükkarcı, güneÅŸin yüzlerine güldüÄŸünü belirterek ‘Arazilerimizin çoÄŸu kurak, halkımız fakir. Hem halkımız arsalarını yüksek fiyata satarak para kazanıyor hem de istahdam alanı yaratacak. Son 6 ayda en az 8-10 bin dekar arazi satıldı, eskiden bu araziler para etmezken ÅŸimdi 3 misline çıktı’ dedi.
DEVLER DE ARAZÄ° ALDI
Bölgeye yatırım yapacak ÅŸirketler de netleÅŸmeye baÅŸladı. Anel Enerji Elektrik, Toyota Tsusho Corporation ile birlikte Konya’da güneÅŸ enerjisi santralı kurmak üzere arazi satın aldı. Ortaklık, 100 milyon euro yatırımla 3 bin kiÅŸinin istihdam edileceÄŸi bir tesis kuracak. Yatırıma hazırlanan bir baÅŸka ortaklık ise Generel Electric, Gama ve Metcap… Ortaklar, Ayrancı’yı üs olarak belirledi. Konya’da faaliyet gösteren Solimpeks de 2 milyon euroluk yatırımla güneÅŸ enerjisinden elektrik üreten panel yapımına baÅŸlayacağını açıkladı. Bulgaristan’da güneÅŸ enerjisiyle elektrik üreten Türk ÅŸirketi ESPE’nin baÅŸkanı Oktay Vızvız da ‘Konya Karapınar’da 100 bin dönüm arazi aldık. Lisans alınca 20 megawatt’lık projeye baÅŸlayacağız’  dedi.
EPDK’DAN TARÄ°H BEKLENÄ°YOR
Yatırımcılar hazırlıklarını sürdürürken EPDK’yı bekliyor. Çünkü Kurul’un yıl içinde lisans baÅŸvuruları için tarih açıklaması bekleniyor. Kurul, spekülasyonu önlemek için lisans baÅŸvurularını bir günle sınırlı tutuyor. BaÅŸvuruda bulunan ÅŸirketler koordinatları da açıklayıp belirttikleri bölgede bir yıl ölçüm yapmak zorunda. Åžirketler, bu 1 yıl içinde koordinatlarının gizli kalmayacağını düÅŸünerek sahibi oldukları arazilerle baÅŸvurmayı tercih ediyor. Ancak enerji uzmanları ‘Arazi için bu kadar iÅŸtahlı olmaya gerek yok, Hazine arazileri daha avantajlı olabilir, ÅŸirketlerin aldığı araziler Tarım Bakanlığı kayıtlarında sulu tarım arazisi olarak görünüyorsa, kullanmaları imkansız’ uyarısında bulunuyor.
Memleket