TMB, konut satışları için düşük faizli kredi ve alternatif finansman modeli önerdi

Türkiye Müteahhitler Birliği (TMB), konut satışlarına yönelik düşük faizli kredi kampanyaları ile alternatif gayrimenkul finansman modellerinin hayata geçirilmesi teklifinde bulundu.

TMB’den yapılan açıklamaya nazaran, birliğin Nisan ayına ait hazırladığı İnşaat Dalı Tahlili Raporu yayımlandı.

İnşaat dalındaki girdi maliyetlerinin arttığına işaret edilen raporda, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) İnşaat Maliyet Endeksi’nin yıllık bazda Ocak’ta yüzde 27,8 ve Şubat’ta da yüzde 27,6 arttığı anımsatıldı. Raporda, inşaat kesiminde piyasa kurallarındaki süratli değişim, kurdaki dalgalanma, yeni tip koronavirüs (Kovid-19) salgını nedeniyle önemli finansal ve operasyonel sıkıntılar yaşandığı aktarıldı.

Geçen yıl konut fiyatlarında başlayan artışın, inşaat maliyetlerinde izlenen yükseliş paralelinde devam ettiği tabir edilen raporda, konut satışlarında bu yılın birinci çeyreğinde geçen yılın birebir devrine kıyasla yüzde 22,9 düşüş görüldüğü kaydedildi.

Bu çerçevede bilhassa birinci el konut satışlarına yönelik düşük faizli kredi kampanyalarının hayata geçirilmesinin dalın desteklenmesi için kıymetli olduğu belirtilen raporda, “Daha uzun soluklu olarak ise konut segmentindeki canlanmanın pek çok kesimde canlandırıcı tesiri dikkate alınarak alternatif gayrimenkul finansman modelleri geliştirilmesi ve bilhassa dar gelirliler için konut hesabı uygulamasının aktif hale getirilmesi önerilmektedir.” tabiri kullanıldı.